As novas regras do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida que aumento o valor do subsídio e reduzem os juros para as faixas de renda 1 e 2 entram em vigor nesta sexta-feira, 06. As medidas foram anunciados no fim do mês passado. Os interessados podem acessar o aplicativo Habitação Caixa para fazer uma simulação.

As famílias são divididas de acordo com a área (urbana ou rural) e três faixas de renda (mensal ou anual). Os benefícios de outros programas não entram na conta.

Área urbana

Faixa 1: renda mensal de até R$ 2.640

Faixa 2: renda mensal de até R$ 4.400

Faixa 3: renda mensal de até R$ 8.000

Área rural

Faixa 1: renda anual de até R$ 31.680

Faixa 2: renda anual de até R$ 52.800

Faixa 3: renda anual de até R$ 96.000

Para as famílias renda mensal nas faixas 1 e 2, o subsídio passou de R$ 47 mil para até R$ 55 mil. Além deste desconto, o programa estabeleceu para o teto, valor máximo, dos imóveis de acordo com a população do município para estas faixas de renda.

• inferior a 100 mil habitantes: teto de R$ 200 mil;
• entre 100 mil e 300 mil habitantes: teto e R$ 230 mil;
• entre 300 mil e 750 mil habitantes: teto de R$ 250 mil;
• 750 mil habitantes ou mais: teto de até R$ 264 mil.

O governo tem a meta de entregar dois milhões de novas unidades do Minha Casa, Minha para a população de baixa renda até o final de 2026. O prazo máximo de financiamento é de 35 anos.

Para quem integra a faixa 3, o valor máximo do imóvel passou de R$ 264 mil para R$ 350 mil. A nova regra entra em vigor em todos os estados e pode gerar até 57 mil novas beneficiários.

Os cotistas do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) possuem taxas de juros menores. O benefício vale para os titulares com conta vinculada ao fundo e com, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS.

O programa também determinou a redução da taxa de juros para quem compõe a faixa 1, ganhando até R% 2 mil. Os juros passam de 4,25% para 4% nas regiões Norte e Nordeste. E de 4,5% para 4,25% nas demais regiões.

Foto: Ricardo Stuckert/PR.

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